bản đồ QH chi tiết xây dựng khu dân cư làng Groi (làng Groi cũ)
Ngày đăng bài: 28/06/2021
bản đồ QH chi tiết xây dựng khu dân cư làng Groi (làng Groi cũ)
Tên quy hoạch: Quy hoạch điểm Bố trí dân cư vùng thiên tai làng Groi 1, xã Ya Hội, huyện Đak Pơ, tỉnh Gia Lai
Địa điểm quy hoạch: . Làng Groi 1, xã Ya Hội, huyện Đak Pơ, tỉnh Gia Lai
3.2 Phạm vi nghiên cứu, ranh giới lập và diện tích quy hoạch:
a, Phạm vi nghiên cứu: Làng Groi 1, xã Ya Hội, huyện Đak Pơ, tỉnh Gia Lai
b, Ranh giới quy hoạch:
+ Đông giáp: Đất sản xuất nông nghiệp;
+ Tây giáp: Đất sản xuất nông nghiệp;
+ Nam giáp: Đường trục xã (Ngã 3 làng Groi 1 đi UBND xã Ya Hội)
+Bắc giáp: Đất sản xuất nông nghiệp;
c, Diện tích quy hoạch:
Tổng diện tích quy hoạch: 7.995 m2, trong đó:
+ Đất ở: 7.100 m2 gồm 20 lô đất;
+ Đất TCHNK: 895 m2
+ Đất giao thông: 0 m2;
+ Đất hành lang an toàn đường điện: 00 m2.
Diện tích các lô đất quy hoạch đất ở: Trong hạn mức đất ở nông thôn
+ Lô đất có diện tích quy hoạch đất ở nhỏ nhất: 350 m2.
+ Lô đất có diện tích quy hoạch đất ở lớn nhất: 400 m2.
IV. Mục tiêu quy hoạch:
4.1. Mục tiêu quy hoạch:
- Quy hoạch không gian và hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển về kinh tế - xã hội trên địa bàn làng;
- Cụ thể hóa định hướng phát triển kinh tế - xã hội trong lĩnh vực xây dựng nông thôn mới;
- Cải tạo chỉnh trang và nâng cao chất lượng các khu dân cư. Bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị truyền thống;
- Sắp xếp bố trí lại dân cư theo quy hoạch nông thôn mới của xã, giải quyết nhu cầu đất ở nông thôn cho nhân dân trên địa bàn vùng có nguy cơ thiên tai, sạt lở, cải thiện đời sống nhân dân, phát triển kinh tế - xã hội
4.2. Một số chỉ tiêu cơ bản dự kiến về quy mô dân số, đất xây dựng và nhu cầu phát triển:
a, Quy mô và dự báo về dân số:
- Dân số hiện trạng toàn xã Ya Hội: 2.611 người;
- Dự báo dân số đến năm 2020 khoảng: 2.767 người.
b, Chỉ tiêu về đất xây dựng:
- Đất ở: hiện trạng 21,15 ha.
- Đến năm 2020: diện tích đất ở tăng 6,5 ha phục vụ cho phát triển khu dân cư.
- Đất giao thông: hiện trạng đã có đường trục xã với mặt đường rộng 5m.
- Đến năm 2020: lòng đường rộng tối thiểu 5-6m, vỉa hè tối thiểu mỗi bên 2m.
- Đất cây xanh: Chỉ tiêu đất tối thiểu: 2m2/người.
c, Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật:
- Cấp điện: Hiện trạng đã có lưới điện.
- Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt tối thiểu 200kwh/người/năm.
- Chỉ tiêu cấp điện cho công trình công cộng tối thiểu là 15% điện sinh hoạt.
- Giao thông: đường trục xã với bề rộng mặt đường 5,5m.
- Cấp nước: hiện trạng đã có hệ thống nước tự chảy, cơ bản đáp ứng nhu cầu nước sinh hoạt.
- Chỉ tiêu cấp nước: 50 lít/người/ngày đêm