CHUYÊN MỤC








Trang chủ > Cải cách hành chính > Bộ TTHC cấp huyện > Lĩnh vực Xây dựng và Quy hoạch xây dựng > Cấp giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ
Tổng cộng có: 1 thủ tục
Tên Thẩm quyền giải quyết Cơ quan thực hiện Lĩnh vực
Cấp giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ UBND cấp huyện - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện;
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Phòng có chức năng quản lý xây dựng thuộc UBND cấp huyện;
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Phòng Nội vụ, Phòng Văn hóa, Phòng Tài nguyên – Môi trường và các phòng, ban khác tùy thuộc lĩnh vực liên quan đến hồ sơ.
Xây dựng

Cấp giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ

Thẩm quyền giải quyết UBND cấp huyện
Lĩnh vực Xây dựng
Cách thức thực hiện Nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở UBND cấp huyện hoặc qua đường bưu điện, nộp trực tuyến (trường hợp đã triển khai dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4).
Trình tự thực hiện a) Các tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện hoặc nộp qua dịch vụ bưu chính, nộp trực tuyến (trường hợp đã triển khai dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4).
b) Công chức tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ không thuộc phạm vi giải quyết thì hướng dẫn để cá nhân, tổ chức đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết;
- Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả trao cho người nộp, vào sổ theo dõi hồ sơ và phần mềm điện tử (nếu có);
- Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn người nộp hồ sơ hoàn thiện bằng phiếu hướng dẫn hoặc gọi điện cho tổ chức (nếu gửi bằng đường bưu điện) bổ sung hồ sơ đầy đủ, hợp lệ.
c) Trả kết quả: Tổ chức, cá nhân nhận kết quả và đóng phí, lệ phí (nếu có) tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả; trường hợp cá nhân, tổ chức đã đăng ký nhận kết quả qua dịch vụ bưu chính thì việc trả kết quả, thu phí, lệ phí (nếu có) và cước phí được thực hiện qua dịch vụ bưu chính. Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: Sáng từ 7h00 đến 11h00, chiều từ 13h00 đến 17h00 từ thứ 2 đến thứ 6 (trừ ngày nghỉ, lễ, tết theo quy định).
Thành phần hồ sơ * Thành phần:
  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
  • Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng (02 bộ), mỗi bộ gồm:
    • Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100-1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
    • Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50-1/200;
    • Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100-1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến dự án, tỷ lệ 1/50-1/200. 
  • Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
* Số lượng: 01 (một) bộ.
Thời hạn giải quyết UBND cấp huyện thực hiện không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Lệ phí 50.000 đồng/Giấy phép.
Kết quả thực hiện Giấy phép xây dựng. 
Cơ quan thực hiện - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện;
- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Phòng có chức năng quản lý xây dựng thuộc UBND cấp huyện;
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Phòng Nội vụ, Phòng Văn hóa, Phòng Tài nguyên – Môi trường và các phòng, ban khác tùy thuộc lĩnh vực liên quan đến hồ sơ.
Đối tượng thực hiện Tổ chức, cá nhân. 
Yêu cầu hoặc điều kiện - Nhà ở riêng lẻ có quy mô 07 tầng trở lên thì việc khảo sát phải được tổ chức khảo sát có đủ điều kiện năng lực và hồ sơ thiết kế được thẩm định theo Điểm b, Khoản 1,  Điều 26 thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 Quy định về quản lý chất lượng và bảo trì nhà ở riêng lẻ.
- Nhà ở riêng lẻ có diện tích sàn từ 250m2 hoặc 03 tầng trở lên phải được tổ chức, cá nhân đủ năng lực thiết kế theo quy định.
Căn cứ pháp lý -Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
-Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng;
-Thông tư  số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng về việc Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng;
-Thông tư 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 Quy định về quản lý chất lượng và bảo trì nhà ở riêng lẻ.
-Quyết định số 89/QĐ-UB ngày 25/01/2011 của UBND tỉnh Gia Lai về việc miễn phí xây dựng trên địa bàn tỉnh;
-Quyết định số 125/2006/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Gia Lai về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng;
-Quyết định số 20/2014/QĐ-UBND ngày 08/9/2014 của UBND tỉnh Gia Lai về việc ban hành quy định về cấp giấy phép xây dựng, giấy phép quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
 

* Download mẫu đơn, mẫu tờ khai: Tải tại đây
- Phu-luc-so-2-thong-tu-10.docx

Cơ quan: UBND huyện Đak Pơ tỉnh Gia Lai
Địa chỉ: Tổ dân phố 2, thị trấn Đak Pơ, huyện Đak Pơ, tỉnh Gia Lai
Điện thoại: (0269) 3 738 269
Email: ubnddakpo@gialai.gov.vn
Fax: (0269) 3 738 275